Речка в шаговой доступности
Всего в 10 минутах ходьбы от жилых домов — городской пляж на реке Усманка
Идёт продажа · у соснового леса и реки Усманка
Комфорт города в шаге от природы
Этажность
Позиции 19 · 29 · 30
Планировки
студии — 4-комн.
Отделка
Сканди / Айвори
м² от
38
О проекте
Крупный квартал у соснового леса и реки Усманка · своя инфраструктура · чистовая отделка
«ЖК Боровое» — новый крупномасштабный жилой комплекс с собственной развитой инфраструктурой, воплощающий идеи комфортной и современной жизни на территории Воронежа.
Квартал у соснового леса и реки Усманка: особый микроклимат, чистый воздух, городской пляж примерно в 10 минутах ходьбы. До центра — около 20 минут на электричке со станции Боровская. На территории — ТЦ «БОРОВОЕ», современные детские площадки, остановки транспорта.
В продаже студии и 1–3-комнатные квартиры (ориентир по пулу: 22 студии, 41 однокомнатных, 23 двухкомнатных, 17 трёхкомнатных). Цены — от ~2,85 млн ₽. Доступны предчистовая и чистовая отделка «Сканди» / «Айвори» (базовый и улучшенный формат). Продажа от ООО СЗ «ВМУ-2», офис на ул. Сельская, 2/2.
Акции
Все акции →Те же акции, что в разделе «Акции» для ЖК «Боровое»
До 16.11.2026
Осенняя акция
«Лето» −15%, «Боровое» 12% (15% на поз. 30-2 и 30-3): наличные, короткая рассрочка, военная / семейная / IT и ипотека без субсидирования, трейд-ин.
До 16.11.2026Дополнительная скидка 2%
Для участников СВО и жителей приграничных регионов: ДНР, ЛНР, Херсонская, Запорожская, Белгородская, Курская, Орловская области.
До 16.11.2026Рассрочка от застройщика 0%
ПВ от 50% до 3 мес. со скидкой или ПВ от 20% на 3–12 мес. без сезонной скидки. Без банков.
До 16.11.2026Программа Трейд-ин
Фиксация цены до 10 месяцев, пока продаётся ваше жильё. Возвратная бронь от 50 000 ₽.
До 16.11.2026Декретный бонус
Увеличенный срок брони с фиксацией цены для семейной ипотеки при подтверждении беременности или усыновления.
До 16.11.2026Дарим по 1 000 ₽ за каждый м²
Акция ЖК «Боровое»: по 1 000 ₽ за каждый м² на ограниченный пул квартир.
До 16.11.2026Большая выгода для больших квартир
Евродвушка 46,9 м² — 4 708 840 ₽; трёхкомнатная 94,7 м² — 8 740 740 ₽.
До 16.11.2026Квартиры на ключах: скидка в сданной позиции
Двухкомнатные в сданных позициях: от 6 030 750 ₽. Не нужно ждать сдачи дома.
Планировочные решения
Актуальный ориентир по комнатности в продаже — уточняйте у менеджера. Ниже — примеры планировок по типам квартир.
Отделка от застройщика
Два светлых стиля чистовой отделки — «Сканди» и «Айвори». Базовый и улучшенный форматы — можно заехать без долгого ремонта.
Чистовая отделка
«Сканди»
Спокойный северный характер: светлое дерево, мягкие нейтрали и много воздуха. Интерьер не перегружает пространство и хорошо сочетается с мебелью разных стилей — от минимализма до уютного скандинавского дома.
Чистовая отделка
«Айвори»
Более тёплое и «домашнее» настроение: кремовые и слоновые оттенки, мягкий контраст и ощущение собранного интерьера уже на этапе сдачи. Вариант для тех, кто ценит готовую атмосферу без холодной «белизны».
Инфраструктура
Жизнь в ЖК «Боровое»
Электричка до центра
Со станции Боровская — около 20 минут до центра, без пробок
Детские площадки
Современные площадки во дворах — активные игры рядом с домом
Чистый воздух
ЖК окружён сосновым лесом — особый микроклимат и свежий воздух
ТЦ «БОРОВОЕ»
Собственный торговый центр на территории — покупки и отдых рядом
Вдохновение на творчество
Живописные виды вокруг — каждый день повод для прогулки и скетча
Комфорт для питомцев
Просторный бор рядом — удобные прогулки с собакой в любую погоду
Водные прогулки
Доступ к воде и живописное озеро — сапборды и летние заплывы
Трейлраннинг
Тропы и ландшафт микрорайона — пробежки на природе у дома
5минут
Детский сад № 177, № 28
15минут
Школа № 64
7минут
Станция Боровская
15минут
Пляж Боровое
7минут
ТЦ «БОРОВОЕ»
Нажмите на корпус, чтобы открыть шахматку этажей
Ипотека и рассрочка
Ориентировочный расчёт — не оферта. Семейная ипотека от 2% (зависит от числа детей).
IT-ипотека
Стоимость квартиры
2 850 000 ₽
Первоначальный взнос
20% · 570 000 ₽
Срок кредита
30 лет
13 670 ₽
Ежемесячный платёж при ставке 6%
Бесплатная консультация
Поможем выбрать программу без обязательств
Одобрение за 1–3 дня
Быстрое решение банка-партнёра
Помощь в сборе документов
Сопроводим на каждом этапе оформления
Рассрочка от застройщика
Альтернатива ипотеке без переплат банку
Также доступны военная ипотека, 100% оплата и трейд-ин. Подробнее об ипотеке и рассрочке →
Онлайн-камеры
Трансляция со стройплощадки. Выберите ракурс камеры.
Трансляция скоро будет в эфире
Превью
Позиция 19
Онлайн-трансляция скоро будет доступна.
Ход строительства
Фотоотчёты публикуются помесячно. Ниже — последние отчёты по корпусам.
Август 2026 · Позиция 19
Готовность 96%
Фасады и благоустройство двора: корпус в высокой стадии готовности.
Август 2026 · Позиция 30
Готовность 56%
Монолитные работы по корпусам третьего этапа продаж.
Июль 2026 · Позиция 19
Готовность 93%
Внутренние работы, инженерные сети и отделка мест общего пользования.
Оставьте заявку — покажем квартиру и посчитаем платёж
Менеджер офиса свяжется с вами в течение 30 минут в рабочее время. Без спама и навязчивых звонков.
Заявка отправлена. Мы скоро свяжемся с вами.
Документы
Разрешительная и проектная документация, образец ДДУ.
Расположение
мкр. Боровое, ул. Федора Тютчева
Приезжайте на объект — покажем планировки и рассчитаем платёж
Офис продаж
ЖК «Боровое»
8 (473) 212-02-46Пн–Пт: 09:00–18:00
перерыв 12:00–13:00 · Сб 10:00–15:00 (по предварительной записи)
- Адрес
- ул. Сельская, 2/2 Как добраться →
- Федеральный
- 8 800 500-9-222 бесплатно по России
- sale@vmu-2.ru
